Учет Анализ Инвестиций

12.4. Анализ эффективности инвестиций
Бухгалтерский учет анализ с нуля froststyle.ru

Маркетинговый анализ это оценка коммерческих аспектов проекта, включающих закупочную деятельность и непосредственно сбыт. При институциональном анализе исследуют организационные факторы реализации проекта, а также проблемы подготовки кадров.

Социально-экономический анализ раскрывает социально-эко­номическое значение проекта, т.е. что дает проект с точки зрения сохра­нения или увеличения числа рабочих мест, условий работы и быта пер­сонала и т.д.

Экономико-экологический анализ предполагает изучение со­стояния окружающей среды предприятия, взаимовлияния этой среды и деятельности предприятия. Особенно важен финансовый анализ, ре­зультаты которого покажут финансовую эффективность проекта для всех его участников.

Базой для расчетов всех показателей эффективности инвестици­онных проектов являются данные о чистом потоке денежных средств, ко­торый определяется как разность текущих доходов (притоков) и расхо­дов (оттоков), связанных с реализацией инвестиционного проекта и измеряемых количеством денежных единиц в единицу времени. С финан­совой точки зрения потоки текущих доходов и расходов, а также чистый по­ток денежных средств полностью характеризуют инвестиционный проект.

Наряду с инвестициями в основные средства (здания, машины, оборудование и т.д.) при формировании потока денежных средств необ­ходимо учесть потребность создаваемого производства в оборотном ка­питале и ее изменение взависимости от масштабов деятельности и ряда других факторов (сезонности производства, потребности в запасах сы­рья, материалов, готовой продукции и т.д.).

Общим критерием эффективности инвестиционного проекта явля­ется уровень прибыли, полученной на вложенный капитал. При этом под прибыльностью (доходностью) понимается не просто прирост капита­ла, а такой темп его роста, который полностью компенсирует общее из­менение покупательной способности денег в течение рассматриваемого периода, обеспечивает минимальный уровень доходности и покрывает риск инвестора, связанный с осуществлением проекта.

Таким образом, проблема оценки привлекательности инвестици­онного проекта заключается в определении уровня его доходности. Су­ществуют два основных подхода к решению этой проблемы, в соответ­ствии с которыми методы оценки эффективности инвестиций можно разделить на две группы:

• простые (статические);

К статическим методам...

Источник: www.smartcat.ru


Похожие статьи:

  1. Методы Анализа Инвестиций
  2. Субъекты Инвестиций
  3. Домашние Инвестиции
  4. Автономные Инвестиции
  5. Магазин Инвестиций