Факторы Влияющие на Величину Инвестиций

Методы оценки эффективности реальных инвестиций

Критерии и методы оценки эффективности инвестиций.

Прежде, чем окончательно избрать вариант вложения средств, необходимо произвести оценку инвестиций.

Оценка инвестиций — это процедура сравнения выгод и затрат по проекту на основе стандартных финансовых критериев.

Выгоды — финансовый результат (поток денежных средств) от реализации проекта.

Затраты — финансовые средства (первоначальные и текущие), связанные с реализацией проекта.

Базовые концепции, используемые при оценке инвестиций представлены на рис. 13.9.

Рис. 13.9

Стоимость денег во времени — концепция, подразумевающая, что равные суммы денег в разное время имеют различную стоимость.

Основные факторы, влияющие на изменение стоимости денег во времени это инфляция и риск. Поэтому деньги сегодня стоят дороже, чем деньги завтра.

При заключении финансового или кредитного соглашения стороны (кредитор и заемщик) договариваются о размере процентной ставки — отношения суммы процентных денег, выплачиваемых за фиксированный отрезок времени, к величине ссуды. Интервал, к которому приурочена процентная ставка, называют периодом начисления.

Проценты выплачиваются кредитору по мере их начисления или присоединяются к сумме долга.

Процесс увеличения суммы денег в связи с присоединением процентов к сумме долга называют наращением или ростом первоначальной суммы.

Ставки процентов могут применяться к одной и той же начальной сумме на протяжении всего срока ссуды (простые процентные ставки) или к сумме с начисленными в предыдущем периоде процентами (сложные процентные ставки).

Простые проценты

Сложные проценты

В долгосрочных финансово-кредитных операциях, если проценты не выплачиваются сразу после их начисления, а присоединяются к сумме долга, для наращения суммы ссуды, как правило, применяют сложные проценты.

Основные факторы, влияющие на величину дисконтной ставки

Источник: pidruchniki.com

Похожие статьи:

  1. Факторы Динамики Инвестиций
  2. Forum Факторы Влияющие на Инвестиции
  3. Факторы Влияющие на Инвестиции